Immobilienbewertung
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für die Landkreise Rosenheim, Ebersberg, Wasserburg, Traunstein & Region

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Datenschutzerklärung
Verantwortliche Stelle im Sinne der Datenschutzgesetze, insbesondere der EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), ist:

Sedlmeier Manfred

Ihre Betroffenenrechte
Unter den angegebenen Kontaktdaten unseres Datenschutzbeauftragten können Sie jederzeit folgende Rechte ausüben:

Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten Daten und deren Verarbeitung,
Berichtigung unrichtiger personenbezogener Daten,
Löschung Ihrer bei uns gespeicherten Daten,
Einschränkung der Datenverarbeitung, sofern wir Ihre Daten aufgrund gesetzlicher Pflichten noch nicht löschen dürfen,
Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer Daten bei uns und
Datenübertragbarkeit, sofern Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben oder einen Vertrag mit uns abgeschlossen haben.
Sofern Sie uns eine Einwilligung erteilt haben, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Sie können sich jederzeit mit einer Beschwerde an die für Sie zuständige Aufsichtsbehörde wenden. Ihre zuständige Aufsichtsbehörde richtet sich nach dem Bundesland Ihres Wohnsitzes, Ihrer Arbeit oder der mutmaßlichen Verletzung. Eine Liste der Aufsichtsbehörden (für den nichtöffentlichen Bereich) mit Anschrift finden Sie unter: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.

Zwecke der Datenverarbeitung durch die verantwortliche Stelle und Dritte
Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten nur zu den in dieser Datenschutzerklärung genannten Zwecken. Eine Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte zu anderen als den genannten Zwecken findet nicht statt. Wir geben Ihre persönlichen Daten nur an Dritte weiter, wenn:

Sie Ihre ausdrückliche Einwilligung dazu erteilt haben,
die Verarbeitung zur Abwicklung eines Vertrags mit Ihnen erforderlich ist,
die Verarbeitung zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist,
die Verarbeitung zur Wahrung berechtigter Interessen erforderlich ist und kein Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben.

Löschung bzw. Sperrung der Daten
Wir halten uns an die Grundsätze der Datenvermeidung und Datensparsamkeit. Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten daher nur so lange, wie dies zur Erreichung der hier genannten Zwecke erforderlich ist oder wie es die vom Gesetzgeber vorgesehenen vielfältigen Speicherfristen vorsehen. Nach Fortfall des jeweiligen Zweckes bzw. Ablauf dieser Fristen werden die entsprechenden Daten routinemäßig und entsprechend den gesetzlichen Vorschriften gesperrt oder gelöscht.

Erbringung kostenpflichtiger Leistungen
Zur Erbringung kostenpflichtiger Leistungen werden von uns zusätzliche Daten erfragt, wie z.B. Zahlungsangaben, um Ihre Bestellung ausführen zu können. Wir speichern diese Daten in unseren Systemen bis die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen abgelaufen sind.

SSL-Verschlüsselung
Um die Sicherheit Ihrer Daten bei der Übertragung zu schützen, verwenden wir dem aktuellen Stand der Technik entsprechende Verschlüsselungsverfahren (z. B. SSL) über HTTPS.

Kontaktformular
Treten Sie bzgl. Fragen jeglicher Art per E-Mail oder Kontaktformular mit uns in Kontakt, erteilen Sie uns zum Zwecke der Kontaktaufnahme Ihre freiwillige Einwilligung. Hierfür ist die Angabe einer validen E-Mail-Adresse erforderlich. Diese dient der Zuordnung der Anfrage und der anschließenden Beantwortung derselben. Die Angabe weiterer Daten ist optional. Die von Ihnen gemachten Angaben werden zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage sowie für mögliche Anschlussfragen gespeichert. Nach Erledigung der von Ihnen gestellten Anfrage werden personenbezogene Daten automatisch gelöscht.

Verwendung von Google Analytics
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Die Zwecke der Datenverarbeitung liegen in der Auswertung der Nutzung der Website und in der Zusammenstellung von Reports über Aktivitäten auf der Website. Auf Grundlage der Nutzung der Website und des Internets sollen dann weitere verbundene Dienstleistungen erbracht werden. Die Verarbeitung beruht auf dem berechtigten Interesse des Webseitenbetreibers.

Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können. Sie können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Webseite bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem sie das unter dem folgenden Link verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren: Browser Add On zur Deaktivierung von Google Analytics.

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Verwendung von Google Maps
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Ausführliche Anleitungen zur Verwaltung der eigenen Daten im Zusammenhang mit Google-Produkten finden Sie hier.

Änderung unserer Datenschutzbestimmungen
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen, z.B. bei der Einführung neuer Services. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.

Fragen an den Datenschutzbeauftragten
Wenn Sie Fragen zum Datenschutz haben, schreiben Sie uns bitte eine E-Mail oder wenden Sie sich direkt an die für den Datenschutz verantwortliche Person in unserer Organisation.


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Immobilienbewertung

So funktioniert die Immobilienbewertung online

Bad Aibling

Beschreiben Sie Ihre Immobilie

Geben Sie unkompliziert die Eckdaten Ihrer Immobilie ein. In nur wenigen Schritten werden Sie durch unser Formular geführt.
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Wir bewerten Ihr Objekt

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie auf Basis einer umfangreichen Datenbank. Dabei werden z.B. Lage, Grundstücksgröße, Wohnfläche, Etagen, Zimmeranzahl, Baujahr, etc. berücksichtigt.
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Ihr Bewertungsergebnis per Email

Im Anschluss erhalten Sie Ihre Immobilienbewertung kostenlos per E-Mail. Einfach – schnell – unkompliziert.

Online Immobilien bewerten: Funktioniert das wirklich?

Woher kommen die Verkaufspreise für Häuser, Wohnungen und Grundstücke?

Wieso funktioniert die Wertermittlung nur für Rosenheim, Wasserburg, Traunstein und Ebersberg & Region?

In unserem digitalen Zeitalter ist es nicht verwunderlich, dass der erste Schritt zur Beantwortung all dieser Fragen oftmals die Googlesuche ist. Und natürlich gibt es auch Ergebnisse. Sucht man zum Beispiel nach „Immobilienwert ermitteln lassen“, bieten einige Anbieter eine Immobilienbewertung online an. Bei dieser Art der Marktwertberechnung gibt der Interessent Angaben zu seiner Immobilie in ein Formular ein und erhält am Ende eine Wertangabe. Äußerlich unterscheiden sich Immobilienbewertungsrechner kaum voneinander, da dass es nur ein paar Anbieter am Markt gibt die eine Software anbieten sehen sich die Eingabemasken relativ ähnlich. Man könnte sogar denken auf allen Seiten bekommt man das gleiche.

Die Unterschiede zeigen sich in der Auswertung

Mit Immobilien ist es wie mit seltenen Kunstgegenständen oder Produkten, die sich durch spezielle Charakteristika auszeichnen – jedes Objekt spricht eine andere Zielgruppe an. Mit jeder Wertermittlung gilt es den Fokus auf einzelne Teilbereiche zu legen, die den Ausschlag geben bei einer erfolgreichen Immobilienvermarktung. Die kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie gibt Ihnen realistische Anhaltspunkte für einen Verkaufserlös, die Ihnen nur ein Marktführer wie Finanzhaus Sedlmeier mit entsprechend großem Käufernetzwerk bieten kann. Phantasiezahlen oder Einheitszahlenbrei bei Wertermittlungen, die im Internet angeboten werden sind aufgrund fehlender Websitepflege leider Realität. Bei uns erfolgt die Berechnung auf Basis tatsächlicher Verkaufswerte die regelmäßig geupdatet werden. Persönlicher Markterfahrungen aus 15 Jahren Maklertätigkeit und Daten von Gutachterausschüssen tragen mit dazu bei den Verkehrswert möglichst genau zu bestimmen. Die Erfahrung und das Feedback unserer Kunden gibt uns Recht, dass die Qualität unserer Verkehrswertberechnung außerordentlich gut ist. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise, unserer Sach- und Fachkenntnis und der Möglichkeit, durch eine zielgruppengerechte Strategie das Maximum herauszuholen.

Wir berücksichtigen regionale Eigenheiten und Anforderungen bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie

Im Rahmen der Immobilienbewertung gibt es wertrelevante Umstände, die es mit Faktoren, die eher negative Auswirkungen haben, abzugleichen gilt. So können wenige Elemente wie eine bestimmte Architektur, Ausstattungsdetails oder die Raumaufteilung einen Einfluss nehmen auf die Wertermittlung Ihrer Immobilie in Münster. Appelhans Immobilien fungiert dabei als versierter Experte, denn wir greifen auf tatsächliche vergangene und aktuelle Vergleichsobjekte zurück, um eine realistische Werteinschätzung vornehmen zu können. Unsere Aufgabe ist dabei vor allem jene, Sie bestmöglich zu betreuen und Ihnen einen erzielbaren Verkaufspreis mitzuteilen, um darauf basierend Verkaufsverhandlungen führen zu können. Für welchen Zweck und aufgrund welcher Umstände auch immer Sie eine Wertermittlung Ihrer Immobilie in Münster benötigen – mit Appelhans Immobilien sind Sie bestens betreut, denn die Erfahrungswerte aus durchgehend mehr als 100 aktive Immobilien sowie der Zugriff auf das größte Käufernetzwerk der Region bilden die Grundlage für marktpreisgerechte Wertermittlungen.

Woher kommen die Daten für die ermittelten Verkehrswerte und Bodenrichtwerte?

In unserem digitalen Zeitalter ist es nicht verwunderlich, dass der erste Schritt zur Beantwortung all dieser Fragen oftmals die Googlesuche ist. Und natürlich gibt es auch Ergebnisse. Sucht man zum Beispiel nach „Immobilienwert ermitteln lassen“, bieten einige Anbieter eine Immobilienbewertung online an. Bei dieser Art der Immobilienwertberechnung gibt der Interessent Angaben zu seiner Immobilie in ein Formular ein und erhält am Ende eine Wertangabe. Äußerlich unterscheiden sich Immobilienbewertungsrechner kaum voneinander, da dass es nur ein paar Anbieter am Markt gibt die eine Software anbieten sehen sich die Eingabemasken relativ ähnlich. Man könnte sogar denken auf allen Seiten bekommt man das gleiche. Die Unterschiede zeigen sich in der Auswertung. Phantasiezahlen oder Einheitszahlenbrei bei Wertermittlungen aufgrund fehlender Websitepflege ist leider Realität. Bei uns erfolgt die Berechnung auf Basis tatsächlicher Verkaufswerte die regelmäßig geupdatet werden. Persönlicher Markterfahrungen aus 15 Jahren Maklertätigkeit und Daten von Gutachterausschüssen tragen mit dazu bei den Verkehrswert möglichst genau zu bestimmen. Die Erfahrung und das Feedback unserer Kunden gibt uns recht, dass die Qualität unserer Verkehrswertberechnung außerordentlich gut ist.

Finanzhaus Sedlmeier zertifizierter Immobilienbewerter

Wertermittlungen, Vermietungen und Verkauf von Häusern, Wohnung und Grundstücken

für die Landkreise Rosenheim, Ebersberg, Traunstein und Wasserburg

Wir über uns – Finanzhaus Sedlmeier – Immobilienbewerter

Immobilienpreise: Wer eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten möchte, steht immer vor denselben Fragen: Soll ich jemanden mit der fachlicher Kompetenz beauftragen oder schätze ich einfach? Wie funktioniert die Wertermittlung einer Immobilie? Wie setzt sich der Preis einer Immobilie zusammen? Was ist der Verkehrswert? Der Kaufpreis für eine Immobilie wird vom Markt reguliert. Nicht das subjektive Wertempfinden eines Immobilienbesitzers oder potenziellen Käufers entscheidet also über den letztendlichen Erlös, sondern Angebot und Nachfrage. Eine professionelle Immobilienbewertung eines unabhängigen Dritten sollte deshalb der Ausgangspunkt eines jeden Verkaufsvorhabens sein. Unsere Immobilienbewerter sind von unabhängigen Stellen zertifiziert, bilden sich regelmäßig weiter und kümmern sich mit Fachwissen vollem Elan um Ihr Projekt.
Immobilienbewertung - Immobilienmakler

Manfred Sedlmeier

Immobilienmakler - und bewerter
Region Rosenheim, Region Wasserburg, Region Traunstein
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Katharina Weingartner

Bürokauffrau

Buchhaltung, Terminvergabe, Unterlagenversand
Immobilienmakler Rosenheim

Kurt Martin

Immobilienmakler mit Garant und Leidenschaft
Region München Süd, Region Chiemsee

Sollten Sie Fragen haben, beantworten wir diese gerne!

Wir sind Immobilien-Profis und beraten Sie gerne: Tel. 08039 – 9071541!

Antwort erhalten Sie garantiert innerhalb von 24 Stunden!

Ausgezeichnet von / bekannt aus:

Auszeichnungen und Mitgliedschaften 2018 / 2019
2020-02 Auszeichnungen
Rosenheim24
Neue Immobilien auf www.finanzhaus-sedlmeier.de
immowelt_2017
Immobilienverband Deutschland
immoscout24
2020-02 Auszeichnungen
2020-02 Auszeichnungen

2019 ausgezeichnet zum besten Makler Rosenheims

Auszeichnung Dezember 2019
Rosenheims Bester Immobilienmakler Immobilienbewertung
Immobilienmakler Rosenheim

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