Wertermittlung, Marktwertermittlung & Gutachten
Informationen, Preise und Unterschiede
Verkauf - Erbe - Scheidung - Finanzamt
Was benötige ich? Wertermittlung oder Gutachten?
Ein Kurzgutachten werden Sie deutlich schneller in Händen halten, doch auch hier sollten Sie dem Gutachter mindestens 20 Stunden reine Bearbeitungszeit zugestehen.
Geht es um einen Immobilienverkauf? Soll eine fundierte Wertermittlung für eine Finanzierung erstellt werden? Oder wird ein Gutachten für eine gerichtliche Auseinandersetzung benötigt?
Wertermittlung ist nicht gleich Wertermittlung hier zum Gutachten gibt es einige Unterschiede.
Je nach Bewertungsanlass müssen Sie entscheiden: Soll es ein gerichtsfestes Gutachten sein, eines zur Vorlage bei Behörden oder lediglich eines, das den Verkehrswert für einen geplanten Verkauf ermittelt?
Inhaltsverzeichnis
Unabhängig. Neutral. Fachmännisch.
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Unterschiedliche Wertgutachten für Immobilien
Je nach Anforderung das passende Angebot!
WERTERMITTLUNG
OHNE BESICHTIGUNG
Werteinschätzung Online
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Objektbesichtigung
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Ersteinschätzung von Bauschäden und des Instandhaltungsstaus (grobe Schätzung)
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grobe Einschätzung anhand Ihrer Angaben und Unterlagen
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Ermittlung auf Basis zwei Verfahren zur Kontrolle
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Geeignet für Banken oder Behörden? NEIN!
Geeignet für:
– Grobe Immobilienbewertung einer sogenannten Standardimmobilien, wie z.B. die Eigentumswohnung oder das typische Ein-/Zweifamilienhaus.
KURZGUTACHTEN
VOR ORT
Qualifizierte Marktwertermittlung
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Objektbesichtigung 1x
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Ersteinschätzung von Bauschäden und des Instandhaltungsstaus (grobe Schätzung)
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ausführliche mehrseitige Verkehrswertermittlung mit allen Kennzahlen
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Ermittlung auf Basis zwei Verfahren zur Kontrolle
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In vielen Fällen ausreichend für Behörden
Geeignet für:
– Kauf / Verkauf einer Immobilie / Grundstück, etc. – für sogenannte Standardimmobilien, wie z.B. die Eigentumswohnung oder das typische Ein-/Zweifamilienhaus. – jeweils unbelastet bzgl. Wohnrechte, Nießbrauch, Altlasten, etc.
AUSFÜHRLICHES
WERTGUTACHTEN
Vollgutachten nach ImmoWertV
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Objektbesichtigung 1x
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Schätzung von Bauschäden und des Instandhaltungsstaus.
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anerkanntes Wertgutachten.
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Geeignet für eine gerichtliche Auseinandersetzung? JA!
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Ermittlung auf Basis zwei Verfahren zur Kontrolle
Geeignet für:
-Kauf / Verkauf einer Immobilie / Grundstück, etc.
-für alle Immobilienarten - belaste Grundstücke und Immobilien bzgl. Wohnrechte, Nießbrauch, Altlasten, etc.
Ihr Sachverständigenbüro für Rosenheim, Wasserburg, Traunstein und Ebersberg
Des san mia.
Benjamin Brandmaier
Immobilienmakler IHK Immobilienbewerter
Martina Glas
Büro
Marketing
Manfred Sedlmeier
Gutachter für Erbschaftsimmobilien
DEKRA zert. Sachverständiger (D1)
SV für Forst und Landwirtschaft
Katharina Weingartner
Büro
Terminvergabe
Bodenrichtwerte Lkr. Rosenheim
