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Bei Fragen für Sie da!

Immobilienbewertung Grassau & Region

In Grassau sind die Preise für Immobilien im ersten Halbjahr um 3% gestiegen.
Je nach genauer Lage sogar noch mehr.

SSL Verschlüsselung2 1 e1580832372512
Datenschutz transparent e1580832413874

Ihre persönlichen Experten vor Ort

Wir kennen die regionalen Gegebenheiten für Grassau. Erfahrung seit 1994.

Egal ob Marktwertanalysen, Verkaufspreisempfehlungen, Gutachten oder eine kostenlose Onlinebewertung für eine Immobilie in Grassau. Bei uns bekommen Sie Individualberechnungen auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. 

Ich freue mich auf Sie.

Immobilienmakler Rosenheim - Finanzhaus Sedlmeier

Manfred Sedlmeier
IMMOBILIENMAKLER - UND BEWERTER​

Sedlmeier Manfred Immobilienmakler Rott am Inn
Katharina Weingartner
BÜROKAUFFRAU

Katharina Weingartner
Kurt Martin
IMMOBILIENMAKLER SEIT 1994

Kurt Martin Immobileinmakler Rosenheim

Grassau Immobilienwertermittlung: Was ist der richtige Verkaufspreis?

Wertermittlung Regionale Expertise

Immobilienbewertung Grassau: Wer eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten möchte, steht immer vor denselben Fragen: Soll ich jemanden mit der fachlicher Kompetenz beauftragen oder schätze ich einfach? Wie funktioniert die Wertermittlung einer Immobilie? Wie setzt sich der Preis einer Immobilie zusammen? Was ist der Verkehrswert?

Der Kaufpreis für eine Immobilie in und um Grassau wird vom Markt reguliert. Nicht das subjektive Wertempfinden eines Immobilienbesitzers oder potenziellen Käufers entscheidet also über den letztendlichen Erlös, sondern Angebot und Nachfrage. Eine professionelle Immobilienbewertung eines unabhängigen Dritten sollte deshalb der Ausgangspunkt eines jeden Verkaufsvorhabens sein.

Wir sind als Immobilienbewerter von unabhängigen Stellen zertifiziert, bilden uns regelmäßig weiter, kümmern sich mit Fachwissen und vollem Elan um Ihre Immobilien in Grassau.

So funktioniert die kostenlose Immobilienbewertung für Grassau​​

Marktwert ermitteln in 3 Schritten

Mit der Marktwertanalyse möchten wir Immobilieneigentümern kostenfrei und unverbindlich Informationen zum aktuellen Immobilienmarkt zur Verfügung stellen: Durch die Auswertung vergleichbarer Immobilienangebote in ähnlicher Lage erhalten Sie einen ersten Einblick in die derzeitige Marktsituation und damit eine gute Orientierung zum Marktwert Ihres Objekts.

Finanzhaus Sedlmeier eins

Eckdaten der Immobilie
eintragen

Geben Sie unkompliziert die Eckdaten Ihrer Immobilie aus der Region Grassau ein. In nur wenigen Schritten werden Sie durch unser Formular geführt.
Finanzhaus Sedlmeier zwei

Wir bewerten Ihr
Objekt

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie auf Basis einer umfangreichen Datenbank. Dabei werden z.B. Lage, Grundstücksgröße, Wohnfläche, Etagen, Zimmeranzahl, Baujahr, etc. berücksichtigt.
Finanzhaus Sedlmeier drei

Bewertungsergebnis
per Email

Im Anschluss erhalten Sie Ihre Immobilienbewertung kostenlos per Email.

Einfach – schnell – unkompliziert.

Für eine Bewertung vor Ort in Grassau & Region hier unser Kontaktformular

Finanzhaus Sedlmeier - Zertifizierter Immobilienbewerter für Grassau

Immobilienbewertung mit ausgezeichnerter Expertise​

Auch 2020 wurden wir als Immobilienmakler bereits mehrfach ausgezeichnet​

2019 "Rosenheims bester Makler"

2019 erhielten wir die Auszeichnung als beste Immobilienmakler in Grassau. Darüber hinaus sind wir Premium-Partner von Immobilienscout24 und Immowelt. Europas größtes Immobilienmagazin BELLEVUE zeichnete uns mehrfach als Best Property Agents aus.
Finanzhaus Sedlmeier – kein Makler wie jeder andere!
Rosenheims Bester Immobilienmakler
Rosenheims bester Immobilienmakler
Auszeichnung Dezember 2019

2020 Qualitäts-Immobilienmakler (zertifiziert)

Im April 2020 haben wir eine Prüfung zum Qualitätsmakler erfolgreich abgelegt und die anschließende Zertifizierung als erster Makler in der Region erhalten. Auf diese sind wir besonders stolz, da wir der erste Makler in Südbayern sind der diese Zertifizierung erfolgreich bestanden hat.
Neben solchen Auszeichnungen ist es die Zufriedenheit unserer Kunden, die die Qualität unserer Arbeit bestätigt: Tag für Tag.
Finanzhaus Sedlmeier – kein Makler wie jeder andere!
Immobilienmakler Rosenheim zertifikat

ausgezeichnet von / bekannt aus:

Auszeichnungen und Mitgliedschaften 2018 / 2019 / 2020

Immobilienwertermittlung Grassau: Der Weg zum richtigen Preis!

Käufer und Verkäufer einer Immobilie in und um Grassau haben unterschiedliche Ansichten zum Preis. Dem Käufer ist es wichtig, nicht zu viel zu zahlen. Der Verkäufer hingegen möchte einen möglichst hohen Verkaufspreis erzielen. Im Grunde ist eine Immobilie immer so viel Wert, wie ein Interessent bereit ist dafür zu zahlen, sofern der Verkäufer diesen Preis auch akzeptiert. Das bedeutet, dass es den absoluten Preis nicht gibt. Den wie auch bei allen anderen Produkten oder Dienstleistungen richtet sich der Preis nach Angebot und Nachfrage. Der Preis bei gleichwertigen Immobilien kann dabei sehr unterschiedlich sein, da der Marktpreis je nach Lage, Bauart und Zeitpunkt der Veräußerung bestimmt wird. Umso wichtiger ist es, mittels einer professionellen Wertermittlung den Verkehrswert, beziehungsweise den aktuellen Marktwert zu bestimmen. So haben Sie als Verkäufer eine fundierte Argumentationsgrundlage gegenüber dem Käufer und verhindern ein Ausbleiben von Interessenten.

Ohne fundierte Wertermittlung müssen Sie den Preis „raten“. Wenn Sie den Preis Ihrer Immobilie oder allgemein die Marktsituation um Grassau zu hoch einschätzen, vielleicht um so zu verhindern dass Sie zu günstig verkaufen, begünstigen Sie dass Sie sich den Verkaufspreis ruinieren, denn letztendlich weis man nicht ob ein Preisangebot des Käufers „über dem Immobilienwert“, „unter dem Immobilienwert“ oder „genau passend“ ist.

Sicher fragen Sie sich woran können Sie einen guten Immobilienbewerter erkennen?

Makler die Immobilienbewertungen in und um Grassau anbieten, gibt es viele. Doch woran erkennen Sie den richtigen für Ihre Immobilienbewertung?

In erster Linie erkennen Sie einen guten Immobilienbewerter an den Qualifizierungen. Am Kundenlob, an der Erfahrung mit der Region Grassau, der Motivation im ersten Gespräch und natürlich sollte man das Bauchgefühl auch nicht außen vor lassen.

Ich freue mich auf Sie!

Unterschrift
Finanzhaus Sedlmeier – damit’s ein guter Verkauf wird!

Online Immobilien bewerten: Funktioniert das für Grassau?

Woher kommen die Verkaufspreise für Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Grassau?

Wieso funktioniert unsere Wertermittlung nur für bestimmte Ortschaften wie z.B. Grassau?

In unserem digitalen Zeitalter ist es nicht verwunderlich, dass der erste Schritt zur Beantwortung all dieser Fragen oftmals die Googlesuche ist. Und natürlich gibt es auch Ergebnisse. Sucht man zum Beispiel nach „Immobilienwert ermitteln lassen“, bieten einige Anbieter eine Immobilienbewertung online an.

Bei der Online Marktwertermittlung gibt der Interessent Angaben zu seiner Immobilie in ein Formular ein und erhält am Ende eine Wertangabe. Äußerlich unterscheiden sich Immobilienbewertungsrechner kaum voneinander. Da dass es nur ein paar Softwarehersteller am Markt gibt´, sehen sich die Eingabemasken relativ ähnlich. Man könnte sogar denken auf allen Seiten bekommt man das gleiche. Das wichtige passiert im Hintergrund. 

Die Unterschiede zeigen sich in der Auswertung

Mit Immobilien ist es wie mit seltenen Kunstgegenständen oder Produkten, die sich durch spezielle Charakteristika auszeichnen – jedes Objekt spricht eine andere Zielgruppe an. Mit jeder Wertermittlung gilt es den Fokus auf einzelne Teilbereiche zu legen, die den Ausschlag geben bei einer erfolgreichen Immobilienvermarktung. Die kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie in Grassau: gibt Ihnen realistische Anhaltspunkte für einen Verkaufserlös, die Ihnen nur ein langjähriger Immobilienmakler mit entsprechend großem Käufernetzwerk bieten kann.

Phantasiezahlen oder Einheitszahlenbrei bei Wertermittlungen, die im Internet angeboten werden sind aufgrund fehlender Websitepflege leider Realität. Bei uns erfolgt die Berechnung auf Basis tatsächlicher Verkaufswerte die regelmäßig geupdatet werden. Persönlicher Markterfahrungen aus 15 Jahren Maklertätigkeit und Daten von Gutachterausschüssen tragen mit dazu bei den Verkehrswert möglichst genau zu bestimmen. Die Erfahrung und das Feedback unserer Kunden gibt uns Recht, dass die Qualität unserer Verkehrswertberechnung außerordentlich gut ist.

Wir berücksichtigen die regionalen Eigenheiten und Anforderungen von Grassau bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie

Im Rahmen der Immobilienbewertung gibt es vielzählige wertrelevante Faktoren, die positive oder eher negative Auswirkungen auf den Verkehrswert haben. Diese gilt es realistisch abzugleichen. So können wenige Elemente wie eine bestimmte Architektur, Ausstattungsdetails oder die Raumaufteilung einen Einfluss auf die Wertermittlung Ihrer Immobilie nehmen.Finanzhaus Sedlmeier fungiert dabei als versierter Experte, denn wir greifen auf tatsächliche vergangene und aktuelle Vergleichsobjekte zurück, um eine realistische Werteinschätzung vornehmen zu können. Unsere Aufgabe ist dabei vor allem jene, Sie bestmöglich zu betreuen und Ihnen einen erzielbaren Verkaufspreis mitzuteilen, um darauf basierend Verkaufsverhandlungen führen zu können.
Für welchen Zweck und aufgrund welcher Umstände auch immer Sie eine Wertermittlung Ihrer Immobilie in Grassau oder Umgebung benötigen – mit Finanzhaus Sedlmeier sind Sie bestens betreut. Die Erfahrungswerte aus 15 Jahren Immobilienverkauf, der Zugriff auf alle aktiven sowie verkauften Immobilien der letzten 10 Jahre in der Region bilden die Grundlage für marktpreisgerechte und realistische Wertermittlungen.

Immobilienbewertung ist Erfahrungssache

Hier aufgewachsen und seit vielen Jahren in der Region aktiv. Sie profitieren von unseren Kenntnissen des lokalen Immobilienmarktes

Hand aufs Herz: Der Kunde kauft ein "Wohngefühl" nicht die Steine Ihrer Immobilie.

Jede Immobilie ist einzigartig und so sollte Sie auch bewertert werden. Denn der Wert einer Immobilie hängt von vielen Parametern ab. Fachkundig, ausgebildet und ortskundig in Team sollte der Immobiliebewerter sein, zudem sollte er auch Erfahrung in der haben.
Wenn Sie sich entscheiden, einen Profi zu engagieren um einen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln, verringern Sie die Gefahr dass der falsche Preis, ob zu hoch oder zu niedrig angesetzte, Sie am Ende darum beraubt zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Damit stehen und fallen Ihre Chancen schon beim ersten Schritt (von vielen) um ein Haus, Grundstück oder eine Wohnung erfolgreich zu verkaufen.

Was können wir für Sie tun?

Als Experten unterstützen wir Sie gerne bei der Marktwertermittlung

Senden Sie uns eine Email

Immobilienmakler Wasserburg

Manfred Sedlmeier

Tel: 0 80 39 / 90 71 54 1

Sie haben Fragen oder wünschen Informationen. Schreiben Sie mir, ich werde mich schnellstmöglich bei Ihnen melden.



Ein persönliches Gespräch ist durch nichts zu ersetzen.

Immobilienmakler Wasserburg
Manfred Sedlmeier

Tel: 0 80 39 / 90 71 54 1

Gerne beantworte ich Ihnen all Ihre Fragen ein. Schreiben Sie mir, ich werde mich schnellstmöglich bei Ihnen melden.





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