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Bei Fragen für Sie da!

Regnauer Haus - Immobilienbewertung​

Marktpreise für Fertighäuser - Vitalhaus, Holzständerbau

Manfred Sedlmeier

Immobilienmakler - und bewerter
Region Rosenheim, Region Wasserburg, Region Traunstein

Katharina Weingartner

Bürokauffrau
Buchhaltung, Terminvergabe,
Unterlagenversand

Kurt Martin

Immobilienmakler
Region München Süd, Region Chiemsee

Immobilienwertermittlung Regnauer Haus: Der Weg zum richtigen Preis!

Käufer und Verkäufer eines Regnauer Fertighauses haben unterschiedliche Ansichten zum Preis. Dem Käufer ist es wichtig, nicht zu viel zu zahlen. Der Verkäufer hingegen möchte einen möglichst hohen Verkaufspreis erzielen. Im Grunde ist eine Immobilie immer so viel Wert, wie ein Interessent bereit ist dafür zu zahlen, sofern der Verkäufer diesen Preis auch akzeptiert. Das bedeutet, dass es den absoluten Preis nicht gibt. Den wie auch bei allen anderen Produkten oder Dienstleistungen richtet sich der Preis nach Angebot und Nachfrage. Der Preis bei gleichwertigen Immobilien kann dabei sehr unterschiedlich sein, da der Marktpreis je nach Lage, Bauart und Zeitpunkt der Veräußerung bestimmt wird. Umso wichtiger ist es, mittels einer professionellen Wertermittlung den Verkehrswert, beziehungsweise den aktuellen Marktwert zu bestimmen. So haben Sie als Verkäufer eine fundierte Argumentationsgrundlage gegenüber dem Käufer und verhindern ein Ausbleiben von Interessenten.

Ohne fundierte Wertermittlung müssen Sie den Preis „raten“. Wenn Sie den Preis Ihrer Immobilie oder allgemein die Marktsituation um Regnauer Haus zu hoch einschätzen, vielleicht um so zu verhindern dass Sie zu günstig verkaufen, begünstigen Sie dass Sie sich den Verkaufspreis ruinieren, denn letztendlich weis man nicht ob ein Preisangebot des Käufers „über dem Immobilienwert“, „unter dem Immobilienwert“ oder „genau passend“ ist.

Ich freue mich auf Sie!

Unterschrift
Finanzhaus Sedlmeier – damit’s ein guter Verkauf wird!

Zertifizierter Immobilienbewerter - Regnauer Haus - Finanzhaus Sedlmeier

Immobilienbewertung Regnauer Haus: Wer eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten möchte, steht immer vor denselben Fragen: Soll ich jemanden mit der fachlicher Kompetenz beauftragen oder schätze ich einfach? Wie funktioniert die Wertermittlung einer Immobilie? Wie setzt sich der Preis einer Immobilie zusammen? Was ist der Verkehrswert?

Der Kaufpreis für einn gebrauchtes Regnauer Haus wird vom Markt reguliert. Nicht das subjektive Wertempfinden eines Immobilienbesitzers oder potenziellen Käufers entscheidet also über den letztendlichen Erlös, sondern Angebot und Nachfrage. Eine professionelle Immobilienbewertung eines unabhängigen Dritten sollte deshalb der Ausgangspunkt eines jeden Verkaufsvorhabens sein.

Unsere Immobilienbewerter sind von unabhängigen Stellen zertifiziert, bilden sich regelmäßig weiter und kümmern sich mit Fachwissen vollem Elan um Ihre Immobilien.

Wie funktioniert eine Wertermittlung für ein Regnauer Haus und was kostet mich das?

Zu welchem Preis kann ich mein Regnauer Haus verkaufen?

1. Schritt - Immobilie online bewerten lassen (kostenlos & unverbindlich)

Online Immobilienwertermittlung Regnauer Haus: Die Werbung lässt uns glauben eine Onlinewertermittlung bringt den Preis auf den Euro genau. Dies ist Wunschdenken. Eine Onlinewertermittlung ist lediglich ein Anhaltspunkt und kein in Stein gemeißelter Festpreis.

Warum bieten wir Ihnen diese für Regnauer Häuser kostenlos an?

Warum nicht? Zugegeben für uns ist das nicht uneigennützig, da wir auch als Immobilienmakler und Gutachter tätig sind. Für Sie als unser Kunde ist jedoch die Möglichkeit uns zu testen. Die Erfahrung und das Feedback unserer Kunden gibt uns recht, dass die Qualität unserer Verkehrswertberechnung außerordentlich gut ist.

2. Schritt - Sie entscheiden wie es weitergeht

Nachdem wir Ihnen die kostenlose Wertermittlung für Ihre Immobilie aus Regnauer Haus zugesendet haben, entscheiden Sie wie es weitergeht.
Auf Wunsch bewerten wir Ihre Immobilie im Anschluss auch gerne vor Ort oder erstellen Ihnen ein professionelles Wertgutachten z.B. für gerichtliche Auseinandersetzungen
Die meisten lassen jedoch eine Immobilie bewerten, da ein Verkauf geplant ist. Hier ist unsere Fachkenntnis als Makler gefragt, Ihre Wünsche und Ziele in die Tat umzusetzen und Sie außerdem vorausschauend zu beraten. Dies gehört genauso zu unseren Aufgaben wie die Werbung zu gestalten, Besichtigungen abzuhalten und den Käufer bei der Finanzierung der Immobilie zu unterstützen.
Denn was bringt der „richtige Verkaufspreis“, wenn die Bank den Wert der Immobilie nicht anerkennt und die Kaufpreissumme nicht finanziert?

Was ist Ihre Immobilie wert?

Marktpreisermittlung für Regnauer Häuser

SSL Verschlüsselung2 1 e1580832372512
Datenschutz transparent e1580832413874

Was qualifiziert uns als Profis zur Wertermittlung von Immobilien?

Auch 2020 wurden wir als Immobilienmakler bereits mehrfach ausgezeichnet​

2019 ausgezeichnet zu "Rosenheims Nr 1. bester Makler"

2019 erhielten wir die Auszeichnung als beste Immobilienmakler in Regnauer Haus. Darüber hinaus sind wir Premium-Partner von Immobilienscout24 und Immowelt. Europas größtes Immobilienmagazin BELLEVUE zeichnete uns mehrfach als Best Property Agents aus.
Finanzhaus Sedlmeier – kein Makler wie jeder andere!
Rosenheims Bester Immobilienmakler
Rosenheims bester Immobilienmakler
Auszeichnung Dezember 2019

2020 Zertifizierung zum Qualitäts-Immobilienmakler

Im April 2020 haben wir eine Prüfung zum Qualitätsmakler erfolgreich abgelegt und die anschließende Zertifizierung als erster Makler in der Region erhalten. Auf diese sind wir besonders stolz, da wir der erste Makler in Südbayern sind der diese Zertifizierung erfolgreich bestanden hat.
Neben solchen Auszeichnungen ist es die Zufriedenheit unserer Kunden, die die Qualität unserer Arbeit bestätigt: Tag für Tag.
Finanzhaus Sedlmeier – kein Makler wie jeder andere!
Immobilienmakler Rosenheim zertifikat

ausgezeichnet von / bekannt aus:

Auszeichnungen und Mitgliedschaften 2018 / 2019 / 2020

Immobilien Online bewerten

Funktioniert so etwas überhaupt für Regnauer Haus?

Ja, jedoch kann kein Onlinerechner regionale Eigenschaften und die Erfahrung im Verkauf von Immobilien mitberechnen.

Phantasiezahlen oder Einheitszahlenbrei bei Wertermittlungen, die im Internet angeboten werden sind aufgrund fehlender Websitepflege leider Realität. Bei uns erfolgt die Berechnung auf Basis tatsächlicher Verkaufswerte die regelmäßig geupdatet werden. Persönlicher Markterfahrungen aus 15 Jahren Maklertätigkeit und Daten von Gutachterausschüssen tragen mit dazu bei den Verkehrswert möglichst genau zu bestimmen. Die Erfahrung und das Feedback unserer Kunden gibt uns Recht, dass die Qualität unserer Verkehrswertberechnung außerordentlich gut ist.
Mit Immobilien ist es wie mit seltenen Kunstgegenständen oder Produkten, die sich durch spezielle Charakteristika auszeichnen – jedes Objekt spricht eine andere Zielgruppe an. Mit jeder Wertermittlung gilt es den Fokus auf einzelne Teilbereiche zu legen, die den Ausschlag geben bei einer erfolgreichen Immobilienvermarktung. Die kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie in Regnauer Haus: gibt Ihnen realistische Anhaltspunkte für einen Verkaufserlös, die Ihnen nur ein langjähriger Immobilienmakler wie Finanzhaus Sedlmeier mit entsprechend großem Käufernetzwerk bieten kann.

Wertermittlung Regnauer Haus: Berücksichtigung der regionalen Eigenheiten und Anforderungen bei der Immobilienbewertung​​

Im Rahmen der Immobilienbewertung gibt es vielzählige wertrelevante Faktoren, die positive oder eher negative Auswirkungen auf den Verkehrswert haben. Diese gilt es realistisch abzugleichen. So können wenige Elemente wie eine bestimmte Architektur, Ausstattungsdetails oder die Raumaufteilung einen Einfluss auf die Wertermittlung Ihrer Immobilie nehmen.Finanzhaus Sedlmeier fungiert dabei als versierter Experte, denn wir greifen auf tatsächliche vergangene und aktuelle Vergleichsobjekte zurück, um eine realistische Werteinschätzung vornehmen zu können. Unsere Aufgabe ist dabei vor allem jene, Sie bestmöglich zu betreuen und Ihnen einen erzielbaren Verkaufspreis mitzuteilen, um darauf basierend Verkaufsverhandlungen führen zu können.
Für welchen Zweck und aufgrund welcher Umstände auch immer Sie eine Wertermittlung Ihrer Immobilie in Regnauer Haus oder Umgebung benötigen – mit Finanzhaus Sedlmeier sind Sie bestens betreut. Die Erfahrungswerte aus 15 Jahren Immobilienverkauf, der Zugriff auf alle aktiven sowie verkauften Immobilien der letzten 10 Jahre in der Region bilden die Grundlage für marktpreisgerechte und realistische Wertermittlungen.

Was können wir für Sie tun?

Als Experten unterstützen wir Sie gerne bei der Marktwertermittlung

Senden Sie uns eine Email

Immobilienmakler Wasserburg

Manfred Sedlmeier

Tel: 0 80 39 / 90 71 54 1

Sie haben Fragen oder wünschen Informationen. Schreiben Sie mir, ich werde mich schnellstmöglich bei Ihnen melden.



Ein persönliches Gespräch ist durch nichts zu ersetzen.

Immobilienmakler Wasserburg
Manfred Sedlmeier

Tel: 0 80 39 / 90 71 54 1

Gerne beantworte ich Ihnen all Ihre Fragen ein. Schreiben Sie mir, ich werde mich schnellstmöglich bei Ihnen melden.





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